在房地产开发中,目前最热的恐怕就是商业地产了,而困扰该领域的是执行和策划人才的紧缺。近日,记者在采访中了解到,在江城商业地产领域,本地操盘手的经验相对缺乏,而外地人才又对江城环境不够了解,在此双重因素影响下,江城商业地产领域出现了开出高薪难纳贤才的现象。
百万年薪招不到如意将才
由盛唐集团投资约30亿元人民币打造的武汉龙王庙商贸广场,是武汉目前在建的最大商业地产项目。基于商业经营对商业地产成败的重要性,该集团对龙王庙商贸广场经营管理有限公司的执行总经理开出了150万元的年薪。
据盛唐集团总裁助理兼人力资源部经理李文军称,自2005年2月开始,盛唐通过网络、报刊、猎头等渠道,面向全国进行招聘。虽然其间不乏台湾、香港的商业项目老总过来面试,但他们大多由于对武汉的环境缺乏了解,对特大型商业项目在内地城市的运作缺乏成熟经验而不敢贸然接手;当然,武汉本地一些大型商业项目的老总也曾与盛唐联系过,他们要么觉得这其中有炒作项目之嫌,对能否真正付出150万年薪表示怀疑;要么对将批发与时尚生活相结合的复杂业态没有操盘经验,与项目复杂性不能匹配。
高薪成有力“抢人武器”
记者在采访中了解到,江城商业地产项目的部门经理,也已达到了年薪15万元至30万元的身价。武汉锦绣人才公司总经理黄春燕说,这种价码并不算高,应该说不少开发商出得起这笔钱,关键是现在人才市场上能够胜任这份年薪的人可能太少了。
为了解江城商业地产领域的人才状况,记者在走访了数家人才公司后了解到,该领域的人才信息几乎是零储备。在“僧多粥少”的背景下,高薪就成了企业挖掘人才最有力的武器之一。据业内人士透露,外地房地产商一进武汉,首先发起的就是人才“抢夺战”。而目前,抢人大战正进行得如火如荼。
据了解,除盛唐外,武汉在建的总投资超过20亿元的其他复合型商业地产项目,在面临人才难题时为解燃眉之急,一般开15万元左右的年薪招几个副总先“顶”着,但这毕竟不是长远之策。
来源:楚天金报
深圳:珠宝企业高薪守候一流设计师
文思谷
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